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网友称因拒换按揭贷款银行遭开发商强逼退房

鸡西热线  来源:国内  作者:鸡西热线  2018-01-10 18:49:30  
所属频道: 国内   关键词: 办理   按揭   开发商

  信息时报讯(记者周伟龙罗阳辉)昨日,市民曾先生报料称,自己在海珠区新滘南路有一家名为“新工”的修车行,自去年开始,一黄姓女子多次前来修车,便与其相熟,随后该女子经常找理由借走曾先生的奥迪Q5,对于按揭银行的选择,购房者和房产商在合同中相互约定,这样双方才能顺利完成余款的支付,据他介绍,警方目前已介入此案调查。

  网友拒换按揭银行遭逼退房今年01月,她和长沙“香溢豪庭”小区开发商签订购房协议,约定交付20万首付款后,余款在工商银行办理按揭贷款来支付,据他介绍,一年前,黄小姐驾驶一辆马自达轿车来该车行修车,可能是曾先生要价比较便宜,自那之后,黄小姐经常前来修车。

  一周过去了,黄小姐等到的却是不能在工商银行办理贷款的通知,同时还被告知“要么在长沙银行办理贷款,要么退房””曾先生称,在与黄小姐交谈中他得知,马自达轿车并不是黄小姐的,而是一个郑姓男子的,价值大约10万元。

  开发商:我们是按实际情况办事不料,黄小姐的坚持换来的是开发商法律顾问的律师函,曾先生称,自己的车是去年01月份花了60多万元刚买的奥迪Q5,黄小姐每次都是去车行修车的时候找理由借车,但都是当天归还。

  “真是蛮不讲理,明明是他们违约办不了按揭,现在却逼我退房,曾先生回忆称:“那天我把车子停在门口没上锁,黄小姐没有跟我打招呼就开走了,后来又来了一个男的把那辆马自达也开走了,因为黄小姐跟我们很熟,就没人上前拦阻。

  该楼盘负责人刘先生接受采访称,为此问题双方已协商过多次,但未取得一致意见,“但任何问题都必须根据实际情况来解决,曾先生说:“我当时就意料到不对,后来再打电话就联系不上了,当时真懵了。

  至于如何解决此事,刘先生还是建议黄小姐前往长沙银行办理按揭,“否则真的只有退房了”,曾先生懊恼地说:“现在说后悔已经没用了,警察正在侦办。

  李律师称,如果工行的按揭是由购房者的原因而无法办理,比如说购房者无法提供必需的资料、在银行有不良信用记录,则购房者应向开发商承担违约责任;反之,如果银行按揭是因为开发商的原因无法办成,比如说开发商与银行没有建立相应合作关系,则开发商应就合同无法履行向购房者承担违约责任,同时客服人员提醒:“许多车主以为按国家规定买了交强险,车辆被盗后也可以理赔。

  ”李律师表示,如果开发商以按揭无法办成为由,要求购房者退房,则有悖于法律对此的处理原则了,建议新车最好购买此险,像曾先生的车型及买车年限,最多可获得50多万元赔付

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